Землеустройству Инструкция Межеванию Земель Изменения Закон Землеустройстве Внесенные Федеральным З5/29/2017 Информация для органов местного самоуправления (2. Информация для органов местного самоуправления (2. ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ ОРГАНОВ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ(от 2. Вопрос 1. Решения органов местного самоуправления об утверждении проектов землеустройства по отводу земельных участков и передаче (предоставлении) в собственность (аренду) земельных участков для индивидуального жилищного строительства, приняты после 1. Являются эти решения документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав? Если нет, то каким образом возможно оформление прав на эти земельные участки? Ответ: Советом министров Республики Крым принято постановление от 1. Решения органов местного самоуправления, принятые после 1. Оформление прав на эти земельные участки осуществляется в порядке завершения оформления прав согласно статье 1. Закона Республики Крым от 3. А если срок действия решения органа местного самоуправления о разрешении на разработку документации по землеустройству уже истёк? Ответ: В статье 1. Закона Республики Крым от 3. В случае, если срок действия решения органа местного самоуправления о разрешении на разработку документации по землеустройству истёк, у граждан отсутствует основание для завершения оформления прав на земельный участок. Гражданин может приобрести земельный участок в собственность (аренду) за плату на торгах, при этом обращаем внимание, что согласно п. Закона Республики Крым от 1. Он закрепляет право льготных категорий граждан на получение земельных участков по упрощенной процедуре в собственность, аренду или пользование. В соответствии с данным Законом определены льготные категории граждан и условия предоставления им земельных участков. Согласно вышеуказанному Закону льготными категориями граждан, имеющих право на приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, являются совершеннолетние граждане Российской Федерации, которые: 1) признаны ветеранами Великой Отечественной войны и инвалидами Великой Отечественной войны; 2) признаны ветеранами боевых действий и инвалидами боевых действий; 3) признаны подвергшимися политическим репрессиям и подлежащими реабилитации либо пострадавшими от политических репрессий; 4) признаны инвалидами вследствие аварии на Чернобыльской АЭС; 5) имеют трех и более несовершеннолетних детей, в том числе находящихся под опекой или попечительством или переданных на воспитание по договору о приемной семье, а также совершеннолетних детей в возрасте до 2. Размер обеспеченности общей площадью жилых помещений в соответствии с настоящим размером определяется как отношение суммарной общей площади всех жилых помещений, занимаемых гражданином и (или) совместно проживающими с гражданином членами его семьи по договорам социального найма, и (или) на праве членства в жилищном, жилищно- строительном кооперативе, и (или) принадлежащих им на праве собственности, на количество таких членов семьи гражданина. Также Законом оговорены для льготных категорий граждан условия предоставления земельных участков: 1) гражданин постоянно проживает на территории соответствующего муниципального района, городского округа Республики Крым более пяти лет, предшествующих дате подачи заявления о предоставлении земельного участка; 2) он, его супруг и несовершеннолетние дети не имеют иного земельного участка, пригодного для строительства жилого дома, и в отношении указанных граждан не принималось решение о предоставлении (передаче) земельного участка для строительства жилого дома и решение, в соответствии с которым возможно завершение оформления права на земельный участок для строительства жилого дома в соответствии с законодательством; 3) не имеют в собственности жилого помещения, в том числе жилого дома, либо не используют жилое помещение на условиях социального найма.
Данное условие не распространяется на льготную категорию граждан, указанную в пунктах 6, 7 статьи 4 настоящего Закона; 4) не отчуждали недвижимое имущество, указанное в настоящей части. Предоставление земельных участков будет осуществляться в порядке общей очередности. В решениях органов местного самоуправления о передаче (предоставлении) земельных участков, принятых до 1. Каким образом исправить эти ошибки? Инструкция по межеванию земель. УТВЕРЖДЕНА Комитетом Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству 8 апреля 1996 года. Инструкция по межеванию земель. Добавлен на сайт: 30.11.2016. Инструкция по межеванию земель. Постановления Правительства. Изменения в Федеральные законы 'Об обороте земель сельскохозяйственного назначения' и 'О землеустройстве'. Ответ: Внесение изменений в решения органов местного самоуправления Автономной Республики Крым относительно исправления технических ошибок действующим законодательством не предусмотрено. В каждом случае подход должен быть индивидуален, в том числе считаем возможным решить данный вопрос в судебном порядке. Вопрос 4. Какой порядок оформления права на земельный участок под домовладением, если решение органа местного самоуправления о разрешении на разработку документации по землеустройству или передаче в собственность (аренду) не принималось? Ответ: Рассмотрим три случая: 1. Возможно ли завершить оформление права на земельный участок гражданином по решению органа местного самоуправления, утратившему юридическую силу по состоянию на 2. Ответ: Невозможно, отсутствует основание для завершения оформления этого права. Действующими решениями являются решения органов, принятые в период с 1. Не исполненные решения органов местного самоуправления, органов исполнительной власти о разрешении на разработку проекта отвода земельного участка, принятые до 1. Закона Украины от 1. Собственником домовладения является гражданин Украины. На каком праве возможно предоставить ему земельный участок в порядке завершения оформления прав, а также надо ли гражданину Украины переоформлять право собственности на земельный участок на право аренды? Ответ: В соответствии с положениями пункта 2 статьи 1. Закона Республики Крым от 3. Статьей 1. 2- 1 Федерального Конституционного закона от 2. Являясь гражданином Российской Федерации, в соответствии с законодательством Украины, гражданин получил разрешение на разработку документации по землеустройству по отводу земельного участка в аренду. Возможно ли завершить оформление права на земельный участок, но не аренды а права собственности? Ответ: Предоставление земельного участка, путем завершения оформления прав, осуществляется на условиях, указанных в решении органа местного самоуправления или органа исполнительной власти о разрешении на разработку документации по землеустройству. Вопрос 8. Собственником домовладения является гражданин Российской Федерации, который купил дом до 2. Каким образом в настоящее время гражданину оформить право на земельный участок (переоформить в аренду или возможно оформить в собственность)? Ответ: В соответствии с пунктом 7 статьи 1. Закона Республики Крым от 1. В каком порядке осуществляется предоставление земельного участка, на котором расположен жилой дом, правоустанавливающие документы на который оформлены. Необходимо ли предоставлять схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории? Порядок предоставления в собственность, аренду, безвозмездное пользование земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов, определен статьями 3. Земельного кодекса Российской Федерации. Предоставление схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории обязательно. Согласно статье 1. Земельного кодекса Российской Федерации образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности осуществляется в соответствии с одним из следующих документов: 1) проект межевания территории, утвержденный в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации; 2) проектная документация о местоположении, границах, площади и об иных количественных и качественных характеристиках лесных участков; 3) утвержденная схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, которая предусмотрена статьей 1. Кодекса. Каким образом возможно включить в Генеральный план поселения территорию, которая планируется использоваться под жилое строительство? Возможно в порядке внесения изменений? Ответ: Согласно положению о Министерстве имущественных и земельных отношений, утвержденному постановлением Совета министров Республики Крым от 2. При этом, полагаем отметить следующее. Согласно статье 1. Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс), генеральные планы поселений являются документами территориального планирования муниципальных образований. Подготовка генерального плана поселения осуществляется применительно ко всей территории такого поселения. Статьей 2. 4 Кодекса установлено, что решение о подготовке проекта генерального плана принимается главой местной администрации поселения, утверждается . В 1. 99. 5 году гражданину был передан земельный участок в постоянное пользование. Каким образом возможно оформить право собственности в этом случае? Ответ: Подпунктом 9. Наследники вступили в наследство на жилой дом, но один из наследников не желает оформлять своё право на землю. Каким образом оформить право на земельный участок? Ответ: В соответствии с пунктом 7 статьи 1. Закона Республики Крым от 1. Земельного кодекса Российской Федерации, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или аренду имеют граждане и юридические лица, являющиеся собственниками зданий, строений, сооружений, расположенных на таких земельных участках. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены Кодексом, федеральными законами. Исключительный характер права на приобретение земельного участка означает, что никто, кроме собственника здания, строения, сооружения, не имеет права на приобретение земельного участка, занятого этим зданием, строением, сооружением (пункт 5 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 2. Порядок предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, определен статьёй 3. Земельного кодекса Российской Федерации.
0 Comments
Leave a Reply. |